Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Tignieu-Jameyzieu

Exclusivité Nestenn Crémieu Découvrez un véritable havre de paix : cette maison familiale d'environ 150 m², idéalement située au fond d'une impasse, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe salon cathédrale de 41 m², baigné de lumière et offrant de beaux volumes. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et constitue un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau et un WC. Pour plus de confort au quotidien, ce niveau dispose aussi de nombreux espaces pratiques : deux celliers, une buanderie, un local vélo, un garage et une cave. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, préparez-vous au coup de coeur : un magnifique jardin arboré de 889 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été et grands espaces pour recevoir ou se détendre dans une ambiance de vacances. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie également d'une consommation énergétique maîtrisée. Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans attendre : les coups de coeur n'attendent pas. La population de Tignieu-Jameyzieu, 6400 hab, est en augmentation régulière et est jeune (presque 30 % des habitants ont moins de 20 ans). La commune est composée de 3 quartiers distincts par leur situation géographique, leur activité et la composition de leur population : Le hameau isolé de Jameyzieu présente un caractère rural. Tignieu village, situé sur une petite colline, est résidentiel et regroupe de nombreux lotissements, des commerces, la mairie, les trois écoles, l'église, la poste, et la structure multi accueil. Tignieu plaine, situé au nord du village, accueille le centre commercial de la place du Dauphiné et son hypermarché. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).