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Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Damazan

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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€1,779

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
149 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Damazan

Description

Cette maison, située à 300m de l'autoroute bénéficie d'un environnement calme et discret où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Elle est composée au rez de jardin d'une grande pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec insert et climatisation, un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, se trouvent une buanderie ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec wc, disposant d'un accès indépendant. idéal pour chambre d'ado ou pour aménager un studio. A l'extérieur une dépendance de 15m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble, situé sur un terrain de 1200m2, cloturé et fermé par un portail électrique, est complété par un jardin verdoyant et arboré avec un petit bassin d'agrément. Je vous attends pour une visite Sébastien FEDRIGO GS Immobilier [Coordonnées masquées] EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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