Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Hombourg-Haut

Sur les hauteurs de la charmante commune de HOMBOURG-HAUT, en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette opportunité ! Pavillon individuel de type plain-pied surélevé d'environ 149 m² sur des parcelles d'une contenance de 1323 m², à l'abri des reagrds, en seconde ligne. Il se compose comme suit : R+1 : Une entrée, une première chambre avec dressing, un accès direct au sous-sol, un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre de près de 14 m², une SDB avec douche et baignoire, un WC séparé, sans oubllier une belle véranda avec vue panoramique sur la nature, accessible directement par la cuisine. RDC : Une grande buanderie, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une chaufferie et un garage double en enfilade. POINTS TECHNIQUES : - PAC + ballon thermodynamique - Fenêtres en alu - Toiture en bon état - VMC - Clim réversible - Poêle à pellets. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, en autres : - Installation de la PAC et du poêle à pellets - Installation d'un climatiseur - Réfection complète de la SDB + WC - Installation de la cuisine entièrement équipée - Installation de volets + motorisation d'une partie. Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090 Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).