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Maison et villa de prestige 5 pièces 149 m² à vendre à Camblanes-et-Meynac

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€569,000

Prix au m²

€3,819

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Camblanes-et-Meynac

Description

REFERENCE ANNONCE : 045/2207 - Maison à Vendre à Camblanes-et-Meynac (33360) en Gironde (33). Secteur calme et recherché pour cette belle contemporaine offrant des prestations intérieures et extérieures de qualité et soignées. Elle se compose d'une entrée un séjour avec cuisine équipée 4 chambres un bureau 3 salles d'eau WC dressing cellier et jardin d'environ 800 m². Cette maison lumineuse est orientée en grande partie sur une vaste terrasse en bois exotique d'environ 120 m² avec piscine chauffée vous garantissant d'agréables moments en famille ou entre amis. La localité de Camblanes-et-Meynac bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Bordeaux, offrant accès aux commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie tranquille. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 68.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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