Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Vif

En exclusivité sur la commune de Vif - Maison de 1991 de 149m2 au sol (120m2 carrez) sur terrain de 626m2 plat et piscinable + Appentis et garage Renseignements et visites : O699 164O 93 - Nicolas Massacrier Rare sur le marché - secteur écoles et Stade de rugby - 22 allée des tilleuls au calme au fond d'une impasse Maison dans un état irréprochable, sans travaux si ce n'est une mise à votre goût des tapisseries dans les chambres. Au rdc, vous retrouverez une très belle entrée avec un long placard de rangement, une buanderie qui donne accès au garage, une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et beaucoup d'ouvertures sur le jardin, une salle d'eau et son wc et une pièce dotée d'une mezzanine qui pourra faire office de bureau, chambre d'amis, salle de jeux pour les enfant... A l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres (12 à 17m2 au sol, un peu moins en carrez), un dressing séparé et une salle de douche à l'italienne avec son wc. Orientation optimale Lotissement sans charge et sans contraintes Portail et garage électriques, bandeau de toiture récent, double vitrage et volets roulants solaires Le chauffage et l'eau chaude sont électriques + poêle à granulés Taxe foncière 1614EUR Vous apprécierez également l'état irréprochable du terrain avec une première partie pavée devant le garage (Nord) et une grande terrasse carrelée au sud qui vous permettra de profiter de votre jardin clôt, plat et piscinable, à l'abris des regards. Annonce rédigée par Nicolas MASSACRIER tél : O6 99 16 40 93 agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 893 204 263. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d