Vente Maison de ville Lambersart (59) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Lambersart
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€2,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
150 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Lambersart
Description
À seulement 5 minutes à pied du métro Canteleu, et à
proximité immédiate des commerces et des écoles, cette
maison à usage mixte de 150 m2 offre un fort potentiel
d'aménagement.
Idéale pour un projet d'immeuble de rapport ou pour devenir
une agréable maison familiale, elle se compose :
Au rez-de-chaussée (environ 80 m2) : d'un espace avec
vitrine sur rue, parfait pour une activité professionnelle ou
pouvant être réhabilité en logement.
Au premier étage : une spacieuse chambre de 21 m2
, une
cuisine séparée de 9 m2
, et une salle d'eau rénovée avec
douche et WC.
Au second étage : deux chambres lumineuses de 23 m2 et
12 m2
, dont l'une offrant une vue dégagée sur l'église.
Les combles aménageables permettent d'envisager la création
d'un dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond.
Une cour et une cave de 30 m2 complètent l'ensemble.
Un bien plein de cachet, offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement, rare sur le secteur !
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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