Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Mauroux

Maison de campagne située à 5 minutes de Saint-Clar, un village avec tous commerces, une école et une maison médicale. Elle profite d'un très bel environnement et d'une vue plein sud sur les Pyrénées. Cette maison atypique, d'une surface habitable de 150 m², présente beaucoup de charme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 31 m², d'une salle à manger de 32 m², d'une chambre de 20 m², d'un bureau de 12 m², d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage comprend une chambre et un bureau. De plus, la maison dispose d'un atelier de 57 m² qui pourra être aménagé en une belle pièce de vie et qui ouvre sur une terrasse. Enfin, un abri de jardin et une petite dépendance à restaurer complètent l'ensemble. Le parc, d'une surface de 3900 m², est agrémenté de nombreux beaux arbres, d'un verger et d'une vigne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature qui désirent être à proximité des commodités et qui recherchent une maison à la campagne. EN EXCLUSIVITÉ. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).