Description
Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, cette superbe maison d'environ 150 m2 habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et multiples possibilités. Suite à une baisse de prix récente, ce bien représente aujourd'hui une opportunité à saisir sans attendre
Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un insert fonctionnel qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la terrasse et la piscine, créant un ensemble harmonieux tourné vers l'extérieur et propice aux belles journées ensoleillées
Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres disposant de rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC suspendu indépendant complète ce niveau
En rez-de-jardin, le sous-sol entièrement aménagé dévoile de beaux atouts supplémentaires avec une quatrième chambre, une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. Grâce à son accès totalement indépendant, cet espace offre une réelle opportunité pour un projet de location saisonnière ou annuelle, une activité complémentaire ou encore l'accueil d'un proche en toute autonomie
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 153 m2, véritable havre de paix soigneusement aménagé. Vous profiterez d'une terrasse carrelée et éclairée, d'une piscine de 36 m2 protégée par un dôme, d'un cabanon isolé et chauffé ainsi que d'un vaste hangar de 98 m2 et d'un appentis de 68 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le hangar constitue un véritable atout et se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'un artisan ou d'une entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail, de stockage ou d'atelier directement sur place, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. La partie arrière du jardin, arborée et bucolique, invite naturellement à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis
Alliant qualité de vie, volumes généreux et fort potentiel, cette maison est une opportunité rare sur le secteur, d'autant plus attractive suite à sa baisse de prix récente. Une visite s'impose sans plus attendre pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
