Description
Superbe maison à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier.
Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles où l'on se sent immédiatement bien.
Implantée sur un secteur calme, cette demeure développe une surface utile de près de 270 m² sur un terrain de plus de 830 m² et offre une atmosphère rare, mêlant design contemporain, nature et confort absolu.
Entièrement rénovée en 2024, sans aucuns travaux à prévoir, la maison séduit par ses prestations haut de gamme, son mobilier sur mesure, ses lignes épurées et ses finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec cohérence, où l'esthétique s'allie parfaitement à la fonctionnalité.
La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, profite de grandes ouvertures sur trois orientations. Un poêle à bois design, récent et très performant, apporte chaleur et caractère tout en assurant une maison économe en énergie. Suite parentale en rez-de-jardin, ballon d'eau chaude thermodynamique... Tout a été soigneusement réfléchi.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé, propice à la détente, accueille un bain norvégien chauffé au bois, pour des instants privilégiés en toute saison. Terrasses et bardages bois récents, balcons modernisés, cuve de récupération d'eau de pluie.
Des annexes complètent idéalement le bien : 3 grands garages, salle de jeux, buanderie et vastes espaces de rangement pour matériel de sport ou activité artisanale.
Un cadre de vie exceptionnel : au pied des falaises des Trois Pucelles, avec des sentiers de randonnée au départ de la maison, tout en restant proche du village, accessible en 10 minutes à pied.
Saint-Nizier est la porte d'entrée du Parc Naturel Régional du Vercors. Le village séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec Grenoble à seulement 15 minutes. On y trouve école, garderie, épicerie, boulangerie, restaurant, tabac-presse, pôle santé et de nombreuses activités culturelles et sportives.
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Pris de vente, honoraires d'agence inclus : 545 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 167 099
