Vente Maison individuelle Pinsaguel (31) 5 pièces 149 m²
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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Pinsaguel
Prix de vente
€318,000
Prix au m²
€2,120
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
150 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Pinsaguel
Description
Maison familiale lumineuse à fort potentiel - Réservée aux amateurs de travaux , professionnels du bâtiment ou professionnel de l'immobilier.
Située au coeur de Pinsaguel, cette maison familiale offre une base saine, lumineuse et spacieuse, prête à être transformée selon vos envies.
Au rez-de-chaussée :
- Grande cuisine à repenser intégralement
- Cellier attenant
- Vaste salon baigné de lumière avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte
- Belle hauteur sous plafond avec puits de jour et velux électrique
- Trois chambres avec portes-fenêtres et rangements
- Salle de bain avec douche en travertin
- WC séparés
À l'étage :
- Bureau idéal pour le télétravail
- Suite parentale avec dressing
- Salle d'eau privative avec WC
- Nombreux rangements
Les extérieurs :
- Dépendance (atelier, stockage, espace loisirs...)
- Garage fermé avec accès direct à la cuisine
- Deux places de stationnement supplémentaires
Les travaux à prévoir (élément clé du projet) :
- Crépis de la rehausse à terminer
- Travaux de peinture
- Remplacement des volets
- Travaux de maçonnerie et d'électricité
- Cuisine à créer entièrement
- Aménagement extérieur (gazon, finitions)
- 2 chambres et le couloir du rdc sont à rafraîchir
- 1 vantail de la baie vitrée du salon à changer
- Finition de l'encadrement de la fenêtre à dormant du 1er étage
- Marches de l'escalier à changer et garde corps à créer
- Climatisation à poser (installation prête)
Les + du bien :
- Structure saine et qualitative
- Beaux volumes et distribution fonctionnelle
- Luminosité exceptionnelle
- Matériaux existants de qualité
- Toiture entretenue
- Huisseries PVC double vitrage
- Proche de la voie rapide
- Conduit existant pour installation d'un poêle ou d'une cheminée
Un cadre de vie recherché :
Choisir Pinsaguel, c'est profiter :
- D'une commune familiale avec écoles
- De la proximité de Portet-sur-Garonne et de Toulouse
- D'un environnement naturel privilégié entre Garonne et réserve naturelle
- D'un accès rapide aux bassins d'emploi toulousains
Vous ne cherchez pas une maison clé en main.
Vous cherchez un projet, un potentiel, une opportunité à valoriser.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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