Description
Maison traditionnelle de 150 m² env. sur parcelle cadastrale de 1339 m² - située à Leyme (Lot - 46)
Située dans le village calme de Leyme, au nord du Lot, cette maison traditionnelle construite en 1973, édifiée sur un sous-sol total, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos, arboré et aménagé de 1339 m², exposé sud-ouest, avec une vue dégagée.
Partie principale de l'habitation :
• Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année
• Une cuisine aménagée et équipée
• Trois chambres avec placards intégrés
• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Logement indépendant aménagé sur une partie du sous-sol, comprenant :
• Une chambre
• Une salle d'eau avec WC
• Une cuisine
Ce logement peut être loué indépendamment ou utilisé pour recevoir famille et amis.
Le reste du sous-sol total comprenant :
• Un garage avec porte électrique
• Une cave
• Un local technique
• Une pièce de rangement
Extérieurs :
• Un jardin paysagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres, potager et espaces aménagés
• Une dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier
Confort et équipements :
• Chauffage électrique, avec en complément un insert fermé distribuant la chaleur dans les différentes pièces
• Maison très bien entretenue, avec travaux et améliorations régulières
• Construction traditionnelle et de qualité
Leyme est un village calme du nord du Lot, situé entre Lacapelle-Marival et Saint-Céré. Il dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire, les collèges se trouvent à Lacapelle-Marival ou Saint-Céré, et les lycées à Saint-Céré ou Figeac. Le village propose également des commerces de proximité, offrant un cadre pratique et agréable pour la vie au quotidien.
Pour visiter, un seul numéro de téléphone à composer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
