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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Guilers

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Prix de vente
€369,400
Prix au m²
€2,463

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
150 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Guilers

Description

A VENDRE - GUILERS - SUPERBE MAISON DE 150 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 545 M2 - DEPENDANCES - 369400EUR *** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** PLANS SUR DEMANDE *** GUILERS *** En famille, à la recherche d'un très beau bien sur le secteur avec une pièce de vie magnifique ? Parfait ! Cette construction des années 1989, proche des commodités saura répondre à vos attentes. Le rez de chaussée se compose d'une véranda d'entrée, d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m2 avec son double salon-salle à manger et sa cuisine ouverte. (extension réalisée en 2013), de son coin cellier avec garage aménagé en dressing. Le salon donne sur une double terrasse pour bénéficier d'une exposition parfaite toute la journée. L'étage dessert 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. Le jardin, joliment arboré et entièrement clos avec portail électrique, comprend deux dépendances dont un atelier avec sous sol faisant office de cave à vin et salle de sport. A voir rapidement ! - chauffage électrique (radiateurs à inertie) pour une consommation mensuel de 135EUR - poêle à bois - menuiseries ALU - tout à l'égout - toiture éverite en parfait état Surface habitable : 150 m2 - DPE - Consommation : D (193) / GES : B (6). Coût annuel d'énergie calculé entre 2000 EUR et 2770 EUR. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 14500EUR à la charge de l'acquéreur (4.09%). Prix net vendeur : 354900EUR Barème disponible sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. ' TREEMMO-FRANCE. 'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 901003913 BREST Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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