Vente Ferme Coudeville-sur-Mer (50) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Coudeville-sur-Mer
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,993
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
5
Surface
150 m²
Localisation
Département
Manche
Ville
Coudeville-sur-Mer
Description
Maison et terrain constructible à vendre à COUDEVILLE SUR MER
POZZO IMMOBILIER Granville vous propose à Coudeville-sur-Mer (50290), le charme et l'authenticité d'une ancienne ferme en pierre datant de 1850, située dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété offre environ 150 m² habitables, répartis comme suit :
au rez-de-chaussée, une entrée-séjour exposée plein sud, une cuisine indépendante et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement.
L'ensemble s'étend sur un terrain de près d'un hectare (9 785 m²), dont une partie est constructible (environ 2400m²), offrant un beau potentiel pour des projets d'agrandissement ou de construction.
Deux belles dépendances viennent compléter ce bien : elles peuvent être utilisées en espace de stockage, atelier ou garage. Un grenier complète également l'ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le grand terrain clos promet un cadre de vie paisible et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son caractère et son confort.
La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 4 minutes des commerces, à proximité de l'école primaire de Coudeville-sur-Mer, et à moins de 10 minutes des gares de Granville et Folligny.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence POZZO Immobilier Granville. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 52254
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,79% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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