Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Montauban

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€266,000

Prix au m²

€1,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Exclusivité - Montauban, Quartier Villebourbon À seulement quelques minutes à pied, de la gare SNCF et avec un accès rapide à la rocade menant à Toulouse, découvrez cette maison de ville 5 pièces de 150 m² pleine de potentiel, nichée sur une parcelle intime. Idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein et dynamique, ce bien allie caractère ancien et confort moderne. Points forts : * Surface généreuse : 150 m² habitables, * Grande terrasse carrelée de 25 m², jardin intime, ombragé et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments ensoleillés . * Confort & praticité : Garage, chauffage central gaz à condensation. * Potentiel : À rafraîchir, offrant la possibilité d'une rénovation personnalisée pour valoriser encore davantage ce patrimoine de 1900. * Performance énergétique : Classe DPE D. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison de ville vous invite à : * Investir à Montauban, dans l'un quartier recherché, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. * Personnaliser votre futur foyer, en rafraîchissant la décoration et en aménageant à votre goût (cuisine indépendante, possibilité de créer une suite parentale). * Profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos barbecues d'été, la création d'un potager ou un coin détente en famille. Contactez-nous vite au 05 63 91 63 33, pour organiser votre visite ! Votre avenir commence ici, au coeur de Villebourbon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).