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Maison neuve 5 pièces 150 m² à vendre à Limonest

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€3,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Limonest

Description

Au calme, Secteur Chemin du Bois d'Ars-l'Agora, au COEUR DU VILLAGE DE LIMONEST, venez découvrir cette maison de 2024 d'ENVIRON 150 m² habitables vendue bâtie avec menuiseries, volets, crépis, arrivée des réseaux, portail, portes d'accès, clôture du terrain, chemin d'accès bétonné etc.. Le garage attenant fermé et communiquant avec la maison offre un espace de 23 m² avec la possibilité de créer une buanderie. -Porte de garage sectionnelle isolée HARMONIC (fabrication allemande). -Menuiseries ALU de fabrication française sous DTA certifié CSBT. Vitrage gaz argon de marque KAWNEER avec rupteurs thermiques -Volets electriques de marque française BUBENDORFF (vitrage A2P anti effraction lorsqu'il n'y a pas de volets) -Portes pavillon avec serrure à 5 points -Portail profilé ALU Edifiée sur un terrain de 960m² (réunion de deux parcelles l'une de 669m² et la seconde de 291m²), la maison est vendue bâtie et un bardage en bois d'EPICEA en façade. Toute la maison est personnalisable à votre goût : choisissez votre isolation, vos matériaux, vos équipements, votre agencement, votre décoration ! Des plans sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet de création. Les murs sont là, les réseaux sont installés, il n'y a plus qu'à apporter votre touche personnelle selon vos goûts, vos envies et votre vision de votre future maison. L'environnement est très calme, vous êtes à 250 mètres des commerces de la rue principale, 600 mètres de l'Agora Pôle culturel, et quelques pas des Ecoles, Collège et Lycée. Le BUS 21 est à 3 minutes à pied. Plusieurs JUNIORS pour les collèges, JEAN PHILIPPE RAMEAU (public Champagne au Mont d'Or) - FROMENTE ST FRANCOIS (privé St Didier au Mont d'Or) - INSTITUTION NOTRE DAME DE BELLEGARDE (privé Neuville s/ Saône) et LES LAZARISTES LA SALLE (privé de Limonest) JD35 - JD77 - JD183 - JD186 - JD621 - JD623 Pour visiter et vous projeter sur ce joli projet, contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) PRIX DE VENTE 499.000€ FAI - Un devis chiffré de tous les travaux et finitions a été établi et est personnalisable (environ 146.000€ de travaux restants). Cette annonce vous est proposée par SILVY Julie - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

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