Maison et villa de prestige 5 pièces 150 m² à vendre à Rieux-Volvestre

A Rieux-Volvestre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bourgeoise propose 150 m2 habitables où le charme de l'ancien et le confort actuel se conjuguent parfaitement. Le RDC se compose d'une grande entrée desservant deux salons de 33 m2 et 10 m2, une salle à manger de 15 m2 attenante à la cuisine aménagée et équipée de 9 m2, et un WC séparé. Le salon principal et la cuisine sont climatisés, et équipés de volets roulants motorisés. On accède également depuis ce niveau à un garage attenant et à une cave. A l'étage, le palier et ses multiples rangements donne accès à trois chambres (dont une avec mezzanine) de 15, 16 et 16,5 m2, une salle de bain à rénover, et un WC séparé. Nombreuses prestations: Toiture refaite en 2017, chauffage central au gaz de ville avec ajout de climatisations en RDC, double vitrage, classe énergie C. Côté extérieur, le bien est avantageusement complété par une piscine 10x5m chauffée (à remettre en service), un atelier de 11 m2 avec WC et une véranda de 20 m2. Le tout sur une parcelle de 1550 m2, joliment arborée et clôturée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team France Propriétés) : Frédéric SOURD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Allianz 829300524 TOULOUSE