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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Brénod

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,867

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Brénod

Description

Sur la commune de Brenod, à seulement 15kms de l'A40, venez découvrir cette maison conçue pour la famille ou pour une résidence secondaire dans laquelle vous pourrez accueillir vos proches. Cette ancienne ferme en pierre a été rénovée à l'intérieur en 2010. Elle est vendue avec sa parcelle plate et entièrement fermée de 1000m2. La maison comprend: - au rez de chaussée : entrée, cuisine avec élements haut et bas donnant sur la terrasse, salon, chambre avec salle de bain et WC, buanderie, WC, cave et cellier. - au 1er : dégagement desservant 2 chambres avec chacune salle de bain et WC, ainsi que le reste du grenier pouvant être aménagé sur 70m2 environ Chauffage central au gaz de ville (plancher chauffant au RDC). Garage attenant et possibilité de se garer dans la cour gravillonnée CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - la qualité de sa rénovation - son exposition plein sud et sa luminosité - son potentiel d'agrandissement - ses espaces 'nuit' avec salles d'eau indépendantes permettant d'accueillir vos proches en toute sérénité Vous n'aurez qu'à remettre la décoration à votre image et poser vos valises pour profiter pleinement de l'accès à la nature, dans un village dynamique avec école primaire, commerces, associations, à seulement 15min de la station des Plans d Hotonnes. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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