Vente Maison de village Bréval (78) 5 pièces 164 m²
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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Bréval
Prix de vente
€369,000
Prix au m²
€2,460
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
150 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Bréval
Description
Maison 5 pièces 3 chambres Garage Carport terrain 1590m2 369000 HAI
A seulement 3 kms de Bréval et de sa gare (50min Paris St Lazare) , dans une commune de charme du 78 (école sur place) Belle maison esprit "maison de campagne de caractère" en pierres qui ne pourra que vous séduire en vous offrant dès le rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 65m2 avec cuisine moderne ouverte et cheminée , accès direct terrasse plein sud, buanderie, deux chambres (13 et 14m2), salle de bains (douche et baignoire), wc suspendu. A l'étage ; Espace atypique proposant une magnifique suite parentale d'env 50 m2 comprenant un dégagement (coin bureau), salle d'eau (grande douche et double vasques), grande chambre avec rangements, wc. Piscine (5x5m), Garage indépendant de 28m2. Carport. joli jardin arboré de 1490m2. Chauffage électrique Tout à l'égout. Amateurs de charme et confort moderne dans un environnement de verdure, cette maison est pour vous!
DPE: classe D - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3096 euros et 4188 euros indexés aux années 2021,2022 et2023 .
Prix : 369000 euros honoraires inclus charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437637- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 437637FGN
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 355 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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