Maison neuve 5 pièces 130 m² à vendre à Thoiry

Constructeur de maisons individuelles depuis 54 ans, MCALPES vous propose un projet de construction d'une maison contemporaine de 130 m² habitables avec garage de 20 m², sur un terrain de 460 m² (proposé par notre partenaire foncier), idéalement situé à Thoiry. Vivre à Thoiry, c'est profiter d'un cadre de vie rare et recherché : nichée au coeur du Pays de Gex, aux portes de Genève, la commune séduit par son environnement naturel exceptionnel entre le massif du Jura et la proximité du bassin lémanique. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la Suisse et aux zones d'emploi internationales, tout en savourant le calme d'un village à taille humaine. Thoiry offre un quotidien pratique et agréable avec écoles, commerces, transports (TPG) et services de proximité, le tout dans une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour les familles comme pour les actifs frontaliers. Le terrain est bien exposé et situé à l'écart de la circulation, vous garantit tranquillité, sécurité et un ensoleillement optimal, à seulement quelques minutes du centre commercial. Une maison pensée pour votre confort et votre qualité de vie : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier pratique, deux WC indépendants, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec grand placard et salle d'eau privative (douche 90x120). Une seconde salle de bain avec baignoire complète l'espace nuit. Un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien. Des prestations modernes et de qualité : Carrelage 60x60 rectifié au rez-de-chaussée et dans les pièces humides (coloris au choix) Baies vitrées en aluminium et fenêtres PVC avec volets roulants motorisés, pilotables via domotique Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et à l'étage VMC hygroréglable Enduit extérieur gratté, toiture 4 pans Construction sur vide sanitaire Cette maison neuve est conforme à la réglementation RE2020 et classée énergétique A, vous assurant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement au quotidien. Une offre complète incluant : Le terrain (via partenaire foncier) La construction Les frais de notaire Terrassement, branchements et viabilités Étude de sol Assurance dommage ouvrage Restent à votre charge : peinture, parquets et cuisine. Le projet est entièrement personnalisable afin de répondre parfaitement à vos envies et à votre mode de vie. Visite du terrain possible sur simple demande. Nos garanties : décennale, livraison à prix et délais convenus, responsabilité civile, garantie biennale et parfait achèvement. N'hésitez pas à consulter l'ensemble de nos offres sur notre page professionnelle. Annonce rédigée par un agent commercial.