Terrain + maison 5 pièces 151 m² à vendre à Haute-Kontz

MAISON INDIVIDUELLE 151,04 m² à HAUTE KONTZ PROJET MAISON plus TERRAIN à HAUTE-KONTZ Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet immobilier sur cette belle parcelle idéalement située en plein centre du charmant village de Haute-Kontz. Implanté dans un environnement calme et rural, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie préservé, apprécié pour son atmosphère conviviale et son esprit village. Les premières commodités, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les sentiers de promenade qui entourent la commune. Un emplacement stratégique pour les frontaliers : Grâce à sa situation privilégiée à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise (via l'A31, le poste frontière de Schengen ou Mondorf), cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'accès rapide à Luxembourg, Remich ou Schengen en fait un lieu de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain au coeur du village offre un cadre authentique et recherché. Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à HAUTE KONTZ 57480. Référence annonce : 57-TVA-1334460