Maison et villa de prestige 5 pièces 151 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Vous recherchez une maison individuelle idéalement située, à proximité de l'accès A23 et de toutes les commodités ? Venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied, implantée en retrait de la rue, offrant des prestations de qualité et d' une surface habitable d'environ 151 m². Elle se compose d'un hall d'entrée de 17 m² avec plafond cathédrale et WC, d'un espace bureau traversant de 10,60 m², ainsi que d'une chambre de 9,47 m² sur rue avec point d'eau et placard. Vous trouverez ensuite un salon et une salle à manger de 40 m², agrémentés d'une cheminée centrale et ouverts sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine de type laboratoire, entièrement équipée, avec accès à une pergola, d'une suite parentale comprenant une chambre de 15,83 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau de 11,64 m² avec douche à l'italienne et un dressing, d'une chambre de 10,60 m² avec une pièce attenante de 10,10 m² ( pouvant faire office d'un bureau ou dressing), ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et exposé plein sud, avec terrasse, pergola, chalet bois et piscine enterrée sécurisée. Un garage d'environ 49 m², un passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant notamment une cave et une chaufferie complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 065 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (Chaudière de 2012) ,d'un chauffe-eau solaire photovoltaïque , de menuiseries mixtes en alu/double vitrage et bois/simple vitrage, et dispose du raccordement au tout-à-l'égout et d'un adoucisseur d'eau . Classe D Consommation énergétique : 241 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an « www.georisques.gouv.fr » PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE