Maison 5 pièces 151 m² à vendre à Lille

Située dans une rue calme, cette élégante maison T5 de 151 m² au sol, répartie sur trois niveaux, offre un subtil équilibre entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines, le tout dans un excellent état technique (DPE : D). Dès l'entrée, un couloir au carrelage ancien plein de charme dessert harmonieusement les pièces de vie ainsi que le bel escalier menant aux étages, installant immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. Le double séjour, lumineux et convivial, séduit par son parquet d'époque, sa cheminée en marbre et surtout sa magnifique fenêtre. véritables éléments architecturaux qui apportent caractère et élégance à l'espace. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot central et de prestations de qualité. Elle bénéficie d'une grande baie vitrée donnant directement sur l'extérieur, offrant une belle luminosité et une connexion agréable avec la cour, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, une chambre confortable avec rangements sur mesure, une salle de douche avec WC et une terrasse composent un espace intime et agréable. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC sanibroyeur, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Un grenier aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble et peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'une cave aménagée en buanderie de 16 m². Un garage déporté (box fermé), situé dans une rue voisine, complète ce bien. L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets électriques sur l'ensemble de la maison, garantissant confort et tranquillité. La façade est magnifique et l'état général irréprochable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, des commerces, de l'accès à la voie rapide, du Jardin des Plantes et de nombreuses écoles pour tous âges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille, alliant espace, caractère et emplacement privilégié. Prix : 360 000 € FAI Contact : Loïc HOSTYN ? [Coordonnées masquées] Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)