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Maison 5 pièces 152 m² à vendre à Montégut

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€2,401

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Montégut

Description

Exclusivité : Maison de type T5 + double garage - parcelle 3100 m2 Aurélie BARBE vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE À Montégut (à 5 min d'Auch) Découvrez cette magnifique maison, située à seulement 4 min de la Pâte d'Oie ! Située sur une parcelle entièrement clôturée de 3 100 m², elle offre une vue imprenable à 360° sur la campagne gersoise, les Pyrénées et le château de Montégut (non classé). - Surface habitable : Plus de 150 m2 - Type : T5 - 4 chambres + un bureau - Faible foncier : 1 599 €/an - Construction : 2009 avec rénovation 2022 (sous garantie décennale résiduelle) Composition : En rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains Salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire WC indépendant, buanderie En rez-de-jardin (R-1) : Espace lingerie, bureau (plus de 9,5 m²) Chambre d'amis avec salle d'eau privative Salle de jeux + bureau - Extérieurs : Terrain paysager de 3 100 m² entièrement clos Piscine (liner en cours de remplacement) Double garage avec borne de recharge électrique Espace de stationnement supplémentaire - Prestations : Construction bois Cogébois - excellente isolation Climatisation gainable réversible - Pompe à chaleur (2022) Matériaux et finitions haut de gamme Un bien rare alliant charme, confort et performance énergétique, idéal pour les amoureux de nature et de beaux volumes, à seulement quelques minutes d'Auch. À découvrir sans tarder, uniquement chez nous !\n Référence annonce : MB5513590152 Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2025

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