Maison 5 pièces 152 m² à vendre à Lacanau

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,100,000

Prix au m²

€7,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lacanau

Description

Elégante maison de 180 m² sur une parcelle ombragé, paysagé et cloturée de 839 m² à l'abri des regards alliant rafinnement et confort. Idéalement située au quartier sud de la station. Le bien dispose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 52 m² avec cheminée, une belle véranda de 20 m², une cuisine neuve de qualité avec cellier attenant. La partie nuit se distingue par 2 suites parentales avec salle d'eau-WC et dressing, une 3ème suite dotée d'une salle d'eau et placard, WC indépendant et une 4ème suite indépendante (en cours de régularisation) comprenant une chambre, salle d'eau et WC. A l'extérieur : belle terrasse en bois, abri de jardin, une allée pour garer 3 ou 4 voitures. Prestations : toiture entièrement refaite en 2023, climatisation, fermeture centralisée, alarme, interphone et arrosage automatique. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 070 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 € et 2650 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé”.

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Sécurité

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