Maison 5 pièces 152 m² à vendre à La Roche-Bernard

Maison en construction finlandaise à VENDRE d'environ 152,67 m² Découvrez cette charmante maison, idéalement située à seulement 1,2 km du bourg, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison construite en 2001 de type finlandaise, offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, une pièce palière offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez son jardin arboré, parfait pour les amateurs de nature, ainsi que son espace potager. Le bien est complété par une dépendance et un garage en tôle. Les plus : * clim réversible récente * jardin sans vis à vis *VMC double flux Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : [Coordonnées masquées] - site internet : *** - Email: [Coordonnées masquées] RCS : 882 225 030 00015 - CPI : 56052020000044920 - Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2801 Référence annonce : U4HM-5MO-G7O Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 281 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).