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Maison 5 pièces 152 m² à vendre à Vitré

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Prix de vente
€194,250
Prix au m²
€1,278

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
5
Surface
152 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Vitré

Description

NOUVEAUTÉ - RARE SUR LE MARCHÉ L'agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère en pierres, située au calme en campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville de VITRÉ. Vous serez séduit par son environnement paisible, son parc arboré d'environ 5 000 m², ses beaux volumes ainsi que le fort potentiel de rénovation qu'offre ce bien. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir desservant une petite arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, quatre chambres, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Travaux à prévoir. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande dépendance avec grenier, idéale pour du stockage, un atelier, ou un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 5 000 m². Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au [Coordonnées masquées] (dernière photo). Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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