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Maison 5 pièces 152 m² à vendre à Magné

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€236,000

Prix au m²

€1,553

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Magné

Description

MAGNE - BELLE MAISON ANCIENNE comprenant en RdC : entrée sur salon/séjour avec son poële à bois, cuisine équipée, grande chambre ou autre, réserve et salle d'eau avec WC. A l'étage : palier/dégagement, deux grandes chambres dont une avec terrasse privative (solarium), mezzanine (bureau ou appoint) et salle de bains avec WC. Le plus : terrasse avec abri, atelier, préau, beau terrain sur le marais, et une parcelle non attenante pour stationnement. Fosse septique conforme, ... IDEAL FAMILLE ! Charme de l'ancien, attraits du marais poitevin pour le plaisir des balades, proche NIORT et LA ROCHELLE... DPE : 134 C GES : 24 C Prix de vente 236 000 euros Frais d'agence inclus. Nos honoraires de 11 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires). Contactez votre interlocuteur Florent GIRAUD au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou rendez-vous. www. géorisques. gouv. fr Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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