Maison 5 pièces 152 m² à vendre à Le Charme

Le Charme de la Campagne en Plein C½ur de POUILLY SUR LOIRE ! Découvrez cette perle rare : Une maison de caractère alliant l'authenticité d'une demeure campagnarde et le confort d'une vie citadine. Située en centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec tout le cachet de l'ancien. L'Authenticité au Rendez-vous Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux nobles qui racontent une histoire : tommettes au sol et poutres apparentes apportent une chaleur incomparable à chaque pièce. La maison a été pensée pour un confort optimal sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc. Une cuisine conviviale, une salle à manger et une buanderie fonctionnelle. Le clou du spectacle : Un salon baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur un jardin très joliment aménagé et arboré. À l'étage : Un palier desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et deux chambres supplémentaires, parfait pour la famille ou les invités. Un Extérieur Coup de C½ur Le jardin, véritable écrin de verdure très joliment arboré, est une invitation à la détente. Vous profiterez de la sérénité de la nature tout en étant à deux pas des commerces. Le petit plus : Un système d'arrosage automatique pour un entretien sans effort. Prestations Techniques & Atouts Performance énergétique : Classée en DPE C, un excellent score pour une maison ancienne. Éco-responsabilité : Équipée d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Le cachet supplémentaire : Une magnifique cave voûtée, idéale pour conserver vos meilleurs crus de Pouilly-Fumé. Prix : 190000.0 euros, Honoraires charge vendeur.