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Maison neuve 5 pièces 153 m² à vendre à Alès

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Alès

Description

Belle construction neuve de 2025 aux dernières normes RE2020, P5 d'env. 153m2 sur terrain d'env. 420m2 avec piscine et garage. Située très au calme, proche du Centre Hospitalier d'Alès et à quelques minutes à pieds des commodités. Offrant en rdc une grande pièce à vivre d'env. 65,82m2 avec cuisine US équipée et îlot central, ouvrant par deux grandes baies vitrées sur la terrasse, une porte fenêtre donne sur l'arrière du terrain. Pour la partie nuit, une belle suite parentale en rdc d'env. 20,42m2, wc invités, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage de 19,43m2, 15,75m2 et 14,8m2, dont une avec espace dressing, une salle de bain et wc séparés. Un grand garage carrelé et isolé. Le jardin offre une belle terrasse et piscine. L'ensemble est clos de murs. Portail automatique et prestations de qualités font de ce bien un coup de coeur. Contact : Bruno Charlier [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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