Vente Maison individuelle Sainte-Solange (18) 5 pièces 153 m²
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Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Sainte-Solange
Prix de vente
€173,000
Prix au m²
€1,131
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
153 m²
Localisation
Département
Cher
Ville
Sainte-Solange
Description
À vendre, Maison familiale 153 m² à Sainte-Solange avec un sous sol de 95m² et garage de 48m² à Sainte Solange(18220)
🌳 Terrain clos de 545 m² | Garage de 48 m² | Taxe foncière : 919euros
Découvrez cette maison spacieuse offrant de grands volumes et un sous-sol complet de 95 m² (cave, garage, pièce et buanderie avec évier), idéale pour accueillir une famille ou réaliser vos projets d'aménagement.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
À seulement 15 minutes de Bourges, dans le charmant village de Sainte-Solange, venez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville.
La maison se compose de :
✅ Rez-de-chaussée :
Grande entrée
Cuisine équipée et aménagée
Pièce de vie (salon/séjour) avec insert cheminée
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé
Accès au sous-sol
✅ À l'étage :
Palier desservant :
Une chambre de 19m²
Une grande pièce de 29 m² à aménager selon vos envies
Salle de bain partiellement équipée : WC et évier installés, reste à finaliser
✅ Sous-sol de 95 m² :
Cave
Garage
Pièce supplémentaire
Buanderie avec évier
⚙️ Informations techniques :
✨ Chauffage : chauffage au sol électrique révisé en 2025, convecteurs électriques et cheminée avec insert
✨ Menuiseries double vitrage
✨ VMC récente
✨ Électricité refaite en 2024
✨ Tout-à-l'égout
🌿 Extérieur :
Terrain clos de 545 m²
Garage de 48 m²
Portail et portillon
📍 Maison confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel - à visiter sans tarder !
🔎
💼 Honoraires à la charge du vendeur
📞 Pour plus d'informations (plans, diagnostics, photos supplémentaires...) ou pour organiser une visite, contactez Élise Angué, votre agent disponible 7j/7.
Visites possibles sous 24 heures, en présentiel ou en visite virtuelle.
👩💼 Angué Élise (EI)
RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGUE Élise (EI) - Agent Commercial, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Surface : 153 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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