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Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Le Perrier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€355,980

Prix au m²

€2,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Le Perrier

Description

À vendre - Le Perrier (85300) À 15 min des plages, 10 min de Challans Dans un environnement verdoyant et très calme, venez découvrir cette belle maison familiale offrant confort, volume et proximité de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Chauffage au sol et pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche + baignoire), ainsi qu'une seconde salle d'eau pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 3 170 m², d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine hors sol, et d'un grand garage de 90 m² offrant 4 places de stationnement et la possibilité d'aménager une dépendance. Un havre de paix à deux pas de la mer — à visiter sans tarder ! Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103 Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Prix du bien : 355980euros HAI Honoraires : 4,7%TTC à la charge acquéreur Prix net vendeur : 340 000euros Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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