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Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Domalain

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€214,212

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Domalain

Description

Exclusivité au Cabinet DIARD avec cette charmante maison en pierres de 153 m² en centre bourg de DOMALAIN, à 7 kms de La Guerche de Bretagne et 10 kms d'Etrelles et ARGENTRE DU PLESSIS. Maison offrant de beaux volumes et luminosité, rénovée en 2021/2022, vous serez conquis par les pierres apparentes et les parquets bois. Au RDC : Spacieuse cuisine aménagée et équipée tout confort / salle à manger de 30 m², salon chaleureux de 27 m² avec poêle à pellets et mûr en pierres, chambre, salle d'eau, arrière-cuisine / buanderie aménagée de 12 m² avec placards et son grenier au dessus. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres sur parquets de 26 m² et 27 m² (1 avec dressing), salle d'eau de 6 m² avec WC. Au dernier niveau : Grand grenier aménageable de 45 m², idéal pour stockage ou en potentiel d'agrandissement (2/3 pièces supplémentaires si besoin). Jardin arboré de 463 m² avec 2 cabanons en bois. A la clé : Grande maison familiale, rénovée, avec le charme des pierres et parquets bois, ses 3 grandes chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau et son potentiel avec grenier aménageable. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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