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Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Oye-Plage

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€354,500

Prix au m²

€2,317

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Oye-Plage

Description

Maison de 5 pièces (153 m²) à vendre à OYE PLAGE OYE-PLAGE - MAISON PLAIN-PIED 153 M² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA 29 M² - GARAGE Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une magnifique véranda de 29 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une grande salle de bains ainsi qu'un espace à l'étage aux beaux volumes, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un aménagement sur mesure selon vos besoins. La maison est entièrement entretenue et équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort moderne et maîtrise des consommations énergétiques. Garage et stationnements viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille... mais aussi pour un projet patrimonial ou locatif grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Les + : Plain-pied recherché Véranda de 29 m² (gros atout valorisant) Secteur calme et proche commodités Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d'aménagement Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Laurent Duros [Coordonnées masquées] Conseiller Immobilier - Keller Williams Carte pro. N/A Référence annonce : 3687-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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