Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Saint-Pancrace

Située au coeur du village de Saint-Pancrace, à proximité immédiate des Bottières, cette maison pleine de charme construite dans les années 90 vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur un terrain arboré de 4 677 m², la propriété comprend également un terrain constructible de 600 m² situé dans un lotissement, offrant de belles possibilités pour vos projets futurs. À seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et aux portes du domaine skiable des Sybelles, cette maison constitue un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les atouts du bien : Environnement paisible, sans vis-à-vis Belle exposition (est / sud / ouest) garantissant une luminosité optimale Grande terrasse faisant le tour de la maison Jardin agréable et entretenu avec cabanon en bois Garage + plusieurs places de stationnement Surface : 152,53 m² habitables (173 m² au sol) Composition : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Salle à manger surélevée offrant du volume Cuisine ouverte, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur Garage fermé Étage : 3 chambres lumineuses avec accès balcon Salle d'eau Salle de bain avec baignoire WC indépendant Sous-sol : Atelier (idéal bricolage ou stockage) Plusieurs caves Buanderie et espaces techniques Informations complémentaires : Chauffage au sol Matériaux de qualité et poutres apparentes Espaces extérieurs clôturés avec portail Localisation : 15 min de Saint-Jean-de-Maurienne Accès rapide au domaine des Sybelles (plus de 300 km de pistes) Proximité autoroute A43 Accès Italie via tunnel du Fréjus Aéroports Lyon et Genève à environ 1h50