Maison neuve 5 pièces 153 m² à vendre à Toulouse

Toulouse Nord (31200) . 615.000€ - DPE A. Coup de coeur : **Villa neuve clé en main avec Prestations Haut de Gamme**. Vous recherchez l'exclusivité et le confort sans les contraintes de la construction ? Idéalement située au calme en fond d'impasse, aux portes d'Aucamville et Launaguet, découvrez cette villa contemporaine neuve alliant design et confort sur une parcelle paysagée de 692 m². ️ **L'Art de Vivre Intérieur** Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes et la luminosité. • Un espace de vie de 60 m² : une pièce majestueuse avec hauteur sous plafond rehaussée, baignée de lumière grâce à une double exposition et des menuiseries en acier noir à galandage de 3,20 m • Cuisine Signature : véritable chef-d'oeuvre avec son îlot central de 3,40 m et ses rangements sur mesure toute hauteur **Côté nuit** : • Suite Parentale Privative : un espace ouvert sur la terrasse, incluant un dressing de 12 m² avec îlot central sur mesure et une salle d'eau haut de gamme • 3 chambres lumineuses supplémentaires, salle de bains avec baignoire et finitions soignées Aile Invités : une 5ème chambre totalement indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour le télétravail ou recevoir en toute intimité (possibilité de privatiser l'entrée). Un Extérieur Conçu pour la Détente L'architecture de la maison s'articule autour d'un espace extérieur au Sud sans vis-à-vis : • Terrasse XXL de 100 m² : en partie abritée par une pergola bioclimatique de 28 m² intelligente (leds multicolores et capteurs de pluie pour plus de sérénité) • Espace Loisirs : piscine au sel chauffée et boulodrome pour vos moments de convivialité • Jardin Paysagé : un cadre verdoyant et paisible, entièrement clos (idéal pour les animaux et la sécurité des enfants) ** Prestations & Connectivité** • Confort thermique et sonore : pompe à chaleur, chauffage au sol réversible, climatisation, conduit pour un poêle ou une cheminée et cloisons avec renforcement acoustique • Praticité : garage attenant, cellier/buanderie, stationnements privatifs • Localisation Premium : À 2 min à pied des commerces et bus, 5 min du métro DPE A, Zéro travaux, 100% plaisir. Posez vos valises dans un écrin de modernité. Contactez-moi pour le dossier complet et organiser une visite ! Frais de notaire réduits. Agence s'abstenir.