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Bien immobilier de rendement 5 pièces 153 m² à vendre à Flourens

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€4,183

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Flourens

Description

Venez découvrir entre Balma et Flourens, un ensemble immobilier de 3 biens proposant une superfie totale de 246m2 habitable. Vous trouverez tout d'abord une maison T5 de plain pied de 153m2. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 47m2, un bureau, une buanderie et une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un WC. Coté nuit, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez également d'un studio de 30m2 avec sa propre entrée attenante ainsi qu'une maison de 60m2 avec un double garage comprenant une entrée avec cuisine, une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine. Le tout sur un terrain arboré de 4 800m2 avec piscine. Beaucoup de potentiel, rare sur le secteur.L'AGENCE PARTICULIÈRE TOULOUSE BUSCA - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 3106055656) Honoraires : 4.07% TTC inclus charge acquéreur (615 000 EUR hors honoraires) Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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Sécurité

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