Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Saint-Guinoux

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T5 de 153m² environ - SAINT-GUINOUX: Située en plein bourg de Saint-Guinoux, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette superbe maison en pierre de 153 m² entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et un espace extérieur de 460 m², parfaitement exposé et à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine avec chambre surplombe la cuisine, et la partie principale accueille un palier avec placard desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté pratique, vous profiterez de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un jardin paysager avec terrasse et barbecue, parfait pour vos moments de détente. Atouts principaux : Emplacement recherché, proche école et commerces Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Grands volumes et luminosité Jardin de 460 m² sans vis-à-vis Garage et stationnements privatifs Une maison coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 822-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 383 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 euros Référence annonce : 822-JM-05 Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 365 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d