Terrain + maison 5 pièces 153 m² à vendre à Dol-de-Bretagne

À vendre, un terrain exceptionnel de 391m², niché dans le cadre enchanteur de la ville de Dol-de-Bretagne. Ce lotissement, situé en pleine campagne, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine sans pour autant s'éloigner des commodités de la ville. Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de trois villes emblématiques de la Bretagne : Cancale, Saint-Malo et Pontorson. Ces trois villes, reconnues pour leur riche patrimoine historique et leur dynamisme économique, sont facilement accessibles et offrent une multitude d'opportunités en termes de loisirs, de culture et d'emploi. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est à seulement quelques minutes de route. Saint-Malo, avec ses remparts historiques, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé, est également à proximité. Enfin, Pontorson, porte d'entrée du Mont Saint-Michel, offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine. Ce terrain de 391m² offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet de construction. Sa situation, en pleine campagne, garantit un cadre de vie serein et apaisant, tout en étant proche des villes dynamiques. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer au coeur de la Bretagne, dans un environnement préservé et proche de tout. Contactez-nous pour plus d'informations. Dans le marché immobilier actuel, une propriété d'exception se distingue. Il s'agit d'une maison de type étage, d'une superficie généreuse de 153 m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable, qui donne un cachet indéniable à la propriété. L'espace intérieur est savamment distribué entre cinq pièces, dont quatre chambres. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, propice au repos et à la relaxation. Les autres pièces de la maison sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est bâtie sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit. Cette configuration permet de séparer les activités diurnes des zones de repos, assurant ainsi une tranquillité optimale à ses occupants. Cette demeure est une rareté sur le marché, alliant qualité de construction, volume généreux et agencement bien pensé. Une opportunité à saisir pour toute personne en quête d'un bien immobilier d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6539 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d