Maison 5 pièces 154 m² à vendre à Montpellier

Immobilier.notaires® et l'office notarial Martinez-Grenier et Rieth, notaires associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A MONTPELLIER, dans le quartier de " La Chamberte - Estanove", une maison d'une surface de 154 m² dont 134 m² habitables avec quatre chambres et plus précisément au rez-de-chaussée un hall entrée, un séjour de 53 m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale (11 et 21 m²), une salle-d'eau avec un second wc. A l'étage la maison dispose de deux autres chambres avec chacune un cabinet de toilette et une douche commune, un espace bureau avec une terrasse. La maison est agrémentée d'un garage en sous-sol de 31 m² avec une porte automatisée. Au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez la situation géographique de la maison qui se trouvent dans le quartier résidentiel de la Chamberte - Estanove. L'ensemble des commerces, des établissement scolaires (Ecole et Collège les Jonquilles, Ecole Maria Callas et Lycée Jules Ferry) et des transports en communs sont accessibles à pieds. La nouvelle ligne de tramway numéro 5 (l'arrêt "Estanove") se trouve à proximité immédiate. La maison bénéficie d'une belle luminosité compte tenu de sa triple exposition Est - Sud et Ouest. Son séjour cathédrale ouvre sur la piscine mais également sur le jardin arboré d'essences méditerranéennes. Travaux à prévoir pour cette vaste maison avant d'en profiter en famille et entre amis. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Martinez-Grenier et Rieth, notaires associés, SELARL - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 40267899900028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).