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Maison et villa de prestige 5 pièces 155 m² à vendre à Douvaine

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€4,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Douvaine

Description

Secteur DOUVAINE (74140), situé dans un quartier calme à vendre très belle maison d'architecte sur un terrain de 1000 m² Invitation à la douceur de vivre au coeur du Léman Dans le paisible écrin résidentiel de Sciez-sur-Léman (74140), à seulement dix minutes de la gare CEVA de Perrignier, se dévoile une demeure d'architecte au charme rare, pensée pour les amoureux de lumière, d'espace et de nature. Un havre de sérénité : Edifiée sur un terrain arboré de 1000 m², cette maison de 120 m² conjugue élégance contemporaine et confort familial. Sa vaste terrasse orientée sud-ouest vous promet des couchers de soleil inoubliables, tandis que sa piscine invite à la détente estivale. Des volumes inspirants Au rez-de-chaussée, le salon s'articule autour d'une cheminée centrale, coeur chaleureux des soirées d'hiver. La salle à manger cathédrale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure. Un étage sous les étoiles À l'étage, trois chambres mansardées accueillent les rêves, dont deux avec accès à un balcon privé. Une salle d'eau et des combles aménageables complètent ce niveau, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un espace bureau, atelier ou salle de jeux. Fonctionnalité et praticité : Un garage spacieux avec rangements, deux abris de jardin et trois places de parking assurent un quotidien sans compromis. Détails des surfaces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 8,05 m² Séjour : 25,27 m² Véranda : 20,82 m² Cuisine ouverte : 20,03 m² WC : 1,41 m² Garage : 26,33 m² Abris : 6,50 m² et 12,58 m² Étage : Mezzanine : 11,15 m² Chambres : 9,99 m² / 9,34 m² / 8,69 m² Balcon : 4,80 m² Salle d'eau : 3,26 m² Combles : 16,30 m² Pour découvrir ce bien d'exception Contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : [Coordonnées masquées] Ou l'agence immobilière située dans le Jura : [Coordonnées masquées] Annonce non contractuelle - Référence : FS5333 Référence annonce : FS53332546UBI Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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