Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Cabanac-et-Villagrains

iad France - Jonathan Pigneul vous propose: Belle maison de campagne entre Saint Morillon et Cabanac et Villagrain Nichée au cOEur d'un écrin de verdure paisible, cette charmante maison de campagne est une véritable oasis de tranquillité. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 2500 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à proximité de la nature. Entourée d'un vaste jardin paysager, cette maison traditionnelle présente un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix pour une famille ou un lieu de retraite à la campagne. Les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter du plein air, que ce soit pour cultiver un potager, créer un espace de détente ou simplement savourer des moments de calme au grand air. À l'intérieur, la maison dispose de 0 chambres, de 0 salles de bains, de 0 WC, d'aucune cuisine équipée, d'aucun salon ni salle à manger. C'est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur qui vous ressemble, en adaptant chaque espace selon vos besoins et vos envies. Les annexes incluent 0 parking, 0 garage, 0 piscine, 0 terrasse, 0 cave, 0 parc paysager et 0 jardin. Vous aurez l'opportunité de personnaliser ces espaces annexes pour créer un cadre de vie unique et fonctionnel selon vos souhaits. La ville de Cabanac-et-Villagrains offre un environnement préservé et une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature, les adeptes de la vie en campagne et les chercheurs de quiétude seront comblés par cette propriété hors du commun. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison de campagne à Cabanac-et-Villagrains. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).