Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Saint-Émilion

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,129

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Émilion

Description

L'agence LTC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 156 m2 des années 70 qui a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort moderne. Proche des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et des lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal. 3 chambres au rez-de-chaussée et une quatrième en mezzanine Un double salon-salle à manger, cuisine indépendante Confort : Isolation refaite en 2018, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2017), assainissement conforme en 2025 Annexes : Cave fonctionnelle et saine, cellier-buanderie, arrière-cuisine, garage de 21 m² et abri de jardin de 7 m2, le tout sur une parcelle de 1 391 m² Un cadre de vie agréable, un bien prêt à accueillir votre famille ! Contactez-nous pour venir la découvrir ! LTC IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur (réf. 33063160) Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 € Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 428 € et 3 284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

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