Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Damazan

Au coeur du Lot-et-Garonne, à quelques minutes de l'accès autoroute Bordeaux-Toulouse et proche du dynamique village de Damazan, vous serez séduit par cette maison de plain-pied, avec de beaux volumes, d'une surface d'environ 155 M2 habitable. Sur un terrain arboré d'environ 1450 M2, elle se compose d'une pièce à vivre avec sa salle à manger et le salon du côté de la véranda, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont 2 chambres parentales, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau / WC, une douche italienne et un WC indépendant et une petite pièce à usage de cellier/buanderie. A l'extérieur, la maison offre une terrasse avec barbecue, une piscine avec couverture, un garage, une dépendance, un jardin arboré et un puits. Non attenant, un potager complète la propriété. Très lumineuse, en parfait état d'entretien et au calme, elle saura vous séduire. Alors faites vite, elle ne vous attendra pas très longtemps ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. [Coordonnées masquées]. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).