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Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Tonneins

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Prix de vente
€227,900
Prix au m²
€1,470

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
155 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Tonneins

Description

Idéalement située à 5 min du centre ville, des centres commerciaux et de la gare, et bénéficient du calme de la campagne. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une salle de jeux pouvant servir de 4 ème chambre. A l'extérieur, nous trouvons une terrasse, un grand garage indépendant de 66 m2 et un abri de jardin, L'ensemble est situé sur un grand terrain cloturé et fermé par un portail électrique, Un grand parc verdoyant et arboré, un accès et parking goudronné, et un puit fonctionnel complètent le tout. Coté technique: menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois, chauffe eau électrique, chauffage au sol électrique pièce par pièce, et dans la pièce de vie un insert à bois ainsi qu'une climatisation réversible. Je vous attends pour un visite: Sébastien FEDRIGO EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 940074404 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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