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Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Rou-Marson

leboncoin
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Prix de vente
€299,440
Prix au m²
€1,932

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
155 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Rou-Marson

Description

REFERENCE ANNONCE : 2018244 - Maison familiale avec véranda, studio et deux garages . Proche Saumur À seulement quelques minutes de Distré et de Saumur, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse et conviviale, idéale pour profiter de moments en famille dans un cadre calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, favorisant la convivialité. Dans le prolongement, une belle véranda baignée de lumière, utilisée comme salle à manger, vous permettra de profiter d'une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. -À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau, pouvant facilement devenir une suite parentale ou un espace indépendant. -À l'extérieur, la propriété dispose d'un studio indépendant avec WC et vasque, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux garages, dont un attenant à la maison. Le tout est implanté sur un terrain semi-clos, agréable et propice à la détente. DPE : C Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Consommation énergie primaire : 146.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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