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Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Le Bouscat

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Prix de vente
€995,000
Prix au m²
€6,419
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
155 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Le Bouscat

Description

atÔm Créateur de biens a le plaisir de vous présenter sa dernière réalisation : BARRIÈRE DU MÉDOC - LE BOUSCAT Maison 4 Chambres - Piscine - Garage - Rénovation Haut de Gamme Adresse rare : Rue LAHARPE, à quelques mètres de la Barrière du Médoc et du Parc Bordelais. Cette maison de 155 m², entièrement rénovée dans un esprit contemporain tout en gardant le charme de l'ancien, offre un niveau de confort exceptionnel et des finitions hautement qualitatives. Livrée clé en main, elle bénéficie d'une rénovation intégrale assortie de garanties décennales. Chaque détail a été pensé : volumes optimisés, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente et matériaux soigneusement sélectionnés. PRESTATIONS PREMIUM • Menuiseries aluminium Gris Agathe / Noir • Parquet chêne contrecollé en bâtons rompus • Véritables carreaux de ciment et Zellige • Terrasses en bois exotique Itauba (pose sans vis apparentes) • Chauffage et climatisation gainable • Poêle à bois • Cumulus intelligent extra plat • Cuisine italienne NOVACUCCINA sur mesure, électroménager SMEG entièrement intégré • Dressings et rangements conçus comme du mobilier haut de gamme • Enduits et façades extérieures refaits à neuf À l'extérieur, une double terrasse de 90 m² prolonge magnifiquement l'espace de vie, autour d'une piscine 5 × 2 à membrane armée gris anthracite : un véritable cocon intimiste. ________________________________________ DISTRIBUTION Entrée élégante • 8 m² en carreaux de ciment authentiques • Vestibule avec dressing (4 m²) • Buanderie indépendante (4 m²) • WC invités 1.5m² Espace de vie - 45 m² Un volume traversant, chaleureux et lumineux : • Parquet chêne • Salon avec poêle à bois • Salle à manger (8/10 convives) • Cuisine italienne entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque 80 cm, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cuve inox 70 cm) Chambre 1 / Bureau - 11 m² • Parquet chêne • Salle d'eau privative ________________________________________ ÉTAGE Suite parentale - 23 m² Un espace luxueux, pensé comme une chambre d'hôtel : • Parquet chêne • Dressing linéaire de 5 m • Salle d'eau intégrée : double vasque, douche 180 × 80 Chambre 3 - 14 m² • Parquet chêne • Dressing 3 m • Lit 180 Chambre 4 - 14 m² • Parquet chêne • Dressing 3 m • Lit 180 Salle de bain - 3 m² • Carrelage Zellige • Double vasque 120 cm • Baignoire 170 cm + colonne de douche + paroi vitrée • Sèche-serviettes ________________________________________ Annexes • Garage 17 m² • Local piscine 1m² ________________________________________ DPE : B Agences s'abstenir, merci.

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