Vente Maison individuelle Launaguet (31) 5 pièces 155 m²
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Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Launaguet
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€2,710
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
155 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Launaguet
Description
Idéal pour une famille qui recherche à la fois calme et proximité avec les axes toulousains.
Maison traditionnelle construite en 2001 dans un quartier paisible, proche d'un arrêt de bus et du centre de
Launaguet. Une mezzanine surplombe la pièce de vie de 50m2 et sa cheminée. Sa superficie de 155m2 offre de beaux volumes avec ses 3 chambres équipées de grands placards penderies et son terrain de 684m2 est bien arboré.
La piscine et la climatisation sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours.
Une pièce annexe et wc séparé, offrent également la possibilité d'y développer une activité indépendante/libérale avec un accès direct côté jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information.
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne DECORMEILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988245668
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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