Vente Maison de village Saint-Symphorien (33) 5 pièces 155 m²
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Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Saint-Symphorien
Prix de vente
€336,000
Prix au m²
€2,168
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
155 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Saint-Symphorien
Description
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de caractère avec grange et ancienne miellerie
Vous recherchez un bien alliant habitation et potentiel professionnel ?
Famille en quête d'espace et de caractère prête à faire des travaux ?
Offrez vous un lieu de vie unique dans cette maison de caractère des années 1950, située à deux pas du centre-bourg de Saint Symphorien. Avec ses 155 m² habitables, ses 3 grandes chambres et son jardin arboré de 3400 m², elle allie charme et espace.
Vous rêvez d'un intérieur à votre image ? Cette maison vous permet de créer le cocon idéal grâce à ses travaux d'actualisation.
Caractéristiques Principales
•Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures
•Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m² , salon/salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées.
•Extérieur : Jardin de 3400 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité)
•2 Caves au sous-sol
. Dépendances de 400 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Potentiel Exceptionnel
•Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel
•Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentiel
Envie de vous projeter ?
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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