Maison 5 pièces 156 m² à vendre à Saint-Gaudens

Maison familiale de 168 m² avec piscine Découvrez cette charmante maison à Saint-Gaudens, alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de 168 m² est un véritable havre de paix. Un cadre de vie idéal, le terrain de 2865 m² est un véritable atout. Le rez-de-chaussée est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger et cuisine ouverte (47 m²) et moderne. Cet espace convivial est idéal pour recevoir. Ce niveau dispose également de deux chambres (12 et 14 m²) et d'une salle de bain (9 m²). Au sous-sol, vous trouverez un aménagement astucieux et pratique. Un bureau indépendant (9 m²) est parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture. Une suite parentale complète cet étage. Elle est composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing attenant, offrant intimité et confort (17 m²). Un garage est également disponible. Entièrement clôturé et joliment arboré, l'extérieur offre un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la tranquillité du jardin et rafraîchissez vous avec la piscine hors sol durant les chaudes journées d'été. Cette maison est prête à vous accueillir et vous propose un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace a été pensé pour le confort de ses habitants. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques à inertie. La toiture est en très bon état. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété. À Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2 h de la côte Atlantique et 2 h 30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Émilie Rodriguez au [Coordonnées masquées], Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 356 Référence annonce : MI2B-00Q-C0X Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)