Maison 5 pièces 156 m² à vendre à Bellac

Cette charmante maison mitoyenne de 4 chambres est un pied-à-terre idéal, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Elle se trouve à quelques pas de la gare, qui dessert Limoges et Poitiers, ainsi que du centre-ville, qui offre de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée lumineux, qui donne accès à un garage, une salle d'eau avec WC, une chambre et la cuisine d'été, qui abrite également la pompe à chaleur pour le chauffage central. Un bel escalier vous mène au palier du premier étage qui donne accès au grand salon/salle à manger. Des portes-fenêtres à double vitrage donnent sur le balcon. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace pour une table et des chaises. Un escalier partant de la cuisine mène au grenier et à la quatrième chambre. Le palier du premier étage comprend également une charmante salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres chambres de bonne taille se trouvent à cet étage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de bonne taille avec un abri de jardin et une pergola couvrant la porte arrière. Cette propriété est très bien entretenue et prête à être occupée. À voir absolument ! Prix honoraires inclus : 124 800 euros Prix honoraires exclus : 114 496 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)